宜都融媒讯（通讯员 刘丹）近日，随着法官的耐心劝解，本来僵持在工地的原被告双方当场和解。从立案、调解到履行完毕，这起企业房屋租赁合同纠纷，仅用时19天便被实质性化解。

去年4月，原告公司与被告公司签订《厂房租赁合同》，约定由被告公司承租原告厂房用于堆放尾渣，月租金2.8万元，每半年一支付，先支付后使用。另，原告公司为被告配备铲车一台，保底费用为每月1万元。合同签订后，被告向原告支付了房屋保证金和租金共计15万元。后双方因合同履行产生争议，被告拒绝支付余下款项，原告遂诉至法院，要求被告支付下欠租金、铲车服务费共计41万余元。

宜都市人民法院枝城法庭立案受理本案，第一时间联系被告了解具体情况，并添加双方代理人微信，通过线上线下相结合、背对背和面对面调解相结合等多种方式展开调解。两周后，双方成功达成调解。

为确保纠纷实质性化解，五日后，枝城法庭又对本案调解协议履行情况进行了回访。回访中，被告向承办法官反映，自己公司的装载机被原告扣留在厂房内，导致公司在建项目严重受阻，原告应赔偿停工损失。原告也反映，被告清理场地不彻底、且清理工作造成了原告新的财产损失，要求被告支付8万元清理费和财产损失费，否则其将继续留置被告的装载机。双方都不愿作出让步，一时陷入僵局。

承办法官了解到这一新情况后，立即赶赴现场查看场地清理情况，组织双方到场调解。承办法官从经济、法律等多角度分析利弊，耐心诠释“和为贵，和则两利、斗则两败”的道理，双方最终各让一步，达成一致，被告当场支付清运费7千元及调解书约定的余下全部款项，原告当场将装载机放行，至此本起纠纷圆满解决。

一个案件就是一个营商环境。长期以来，宜都市人民法院枝城法庭以优化营商环境和服务乡村振兴为目标，对涉企案件坚持效率和效果并重，实质性为企业解决问题，立足个案，不断探索服务企业生产和地方经济发展的措施和路径。在不断压缩涉企案件办理时间的同时，通过回访保证涉企案件办案质量，打出“高效调解+调后回访”的组合拳，为企业矛盾纠纷处理给出了最优解。

（责编：向姝 审核：党艳秋）