湖北日报讯（记者金凌云、通讯员张亚丽、张青）不用提前筹钱还清贷款，就能把房子顺利卖出去，在宜都成为现实。近日，宜都市民薛女士将自己的房子通过“带押过户”形式卖给了陈女士，赶上了宜都“带押过户”改革的“首班车”。

当日，在宜都市政务服务中心，市民薛女士、陈女士只花费了不到1个小时，即完成了二手房过户。

宜都市不动产登记中心主任黎星介绍，传统的二手房过户时，如卖方在银行有房屋贷款，就要先筹措资金还清银行贷款，办理抵押权注销手续后才能办理交易过户登记；买方如申请房贷需再办理抵押登记手续，对于买卖双方来说，需办理3次手续，来回在银行和登记窗口之间奔波。

宜都推行“带押过户”改革，将抵押权注销、转移登记、新抵押权登记事项合并为一个业务流程，协同抵押银行完善“带押过户”内部审批流程，既减轻了买卖双方资金压力，也减少办事流程。

黎星介绍，首笔“带押过户”虽然是同行之间的“商转商”，但此项业务的“公转公”“商转公”等相互之间的“带押过户”均从流程上能够实现。

不仅如此，围绕跨行办理“带押过户”模式，宜都也制定了“带押过户”工作流程、业务清单和协作方式，尊重房屋买卖双方选择抵押银行的意愿，消除买卖双方、原抵押银行和现抵押银行的顾虑，解决不同银行之间互信问题，实现跨行办理“带押过户”的制度创新。

（来源：湖北日报）