宜都融媒讯（通讯员 李桂容）枝城镇解放路社区老政府小区是一个建于70年代初的老小区，长期以来，因缺乏有效的管理和维护，房顶漏水、部分外墙空鼓脱落、下水道及化粪池堵塞、电线凌乱，以及面临配套不足、设施老化和停车难、服务缺位等问题突出。解放路社区践行共同缔造理念，积极探索老旧小区改造模式，把无物业管理、无业主委员会、无维修基金的“三无”小区，建设成了“幸福小区”。

听访于民惠及于民。老旧小区如何改造？改造后的小区如何管理？生活在其中的居民最有发言权。社区逐家逐户上门、电话联系、建立业主微信群、发放征求意见表等方式征求居民意见43条，将小区居民最需要的诉求收集整理，纳入改造内容，据此不断优化设计方案，让全体居民充分参与“改什么、怎么改、怎么管”的全过程，齐心协力完成改造方案。实现了“情况在居民中掌握，决策在居民中形成，问题在居民中落实”的工作机制，成立了功能党支部、业主委员会。结合老旧小区改造，在党支部和业委会成员的组织下，小区87户业主筹集费用16800元，34个储藏室户主放弃个人利益，无偿拆除储藏室，小区拆除老旧房屋2栋，拆除地段增加停车位42个。完成5栋楼顶换瓦、小区雨污管网接通主管网、5栋楼梯间粉刷及扶手除锈、安装照明灯40盏、黑化小区路面、新建居民议事厅、安装车棚、充电桩等，小区的环境发生了质的提升。

立足于民服务于民。老政府小区常住人口227人，其中60岁以上的老年人占了72%。根据年龄结构，小区组建了“4050志愿者服务队”和“妇女帮帮团”等群团组织。小区里的一棵大树长得枝繁叶茂，紧挨居民家的窗户，由于刮风下雨易带来隐患，居民便将这个问题反映给业委会，“4050”志愿者服务队接单、业委会督单，对存在安全隐患的树枝迅速进行了修剪。对两户居民因挨得近而导致下雨流水的问题，小区4050志愿服务队根据实际需求对墙面用彩钢瓦进行了遮挡，并对排水沟进行了清理，现在下雨一切安好。在传统节日里，还会开展活动。

取之于民用之于民。小区人行道闸安装后一直未关，外来人员随意进出，存在安全隐患。经老政府小区全体业主投票，决定小区不引进商业物业，实行业主自管，小区居民录入人脸识别系统，商定了小区物业费，小区居民车辆及外来车辆停车费标准。小区停车场试运行后，集体收取物业管理费、停车费用于支付小区保安、保洁岗位补贴及小区公共区域费用的支出，小区保安、保洁人员均聘请小区内困难居民、热心居民。

大家看到新建的“居民议事厅”室内空空如也，业委会在无启动资金的情况下，枝城商会的爱心企业为议事厅赠送1套办公沙发、1套会议桌椅、2个书柜、3台空调，小区能人赠送了新窗帘、灭火器、桌椅、书柜及图书等。在议事厅为老年人激活电子医保卡、办理养老资格待遇认证等活动更加方便。如今的小区车辆进出有序、环境优美，居民脸上洋溢着幸福的笑容。

（责编：向姝 李华 审核：党艳秋）